第181章 怪圈

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“您、是杨老板？”古田的腰身，再次挺直了，“美丽日化厂的杨飞杨老板？”
　　“正是在下。”杨飞点头。
　　古田马上收起嘲笑之心，端正态度，起身伸出右手：“杨老板，你怎么不早说啊？”
　　杨飞道：“我和您助手联系时，自报过家门了。他没跟您讲？”
　　古田哦哦两声：“讲过，讲过，只不过，我没想到，杨老板这么年轻有为！之前多有得罪。嗯，你真的有意向租下我们百联超市？”
　　杨飞问道：“整幢楼的物业产权，都属于百联超市吗？”
　　“这幢楼就是我们公司开发的，下面的裙楼，一共五层，也就是你看到的百货商场。上面还有两层楼，六楼一半是仓库和杂物区，一半是办公区域。总建筑面积三万多平米，总价一亿八千万元。”
　　杨飞不用问，也知道售价很可观，最重要的是，现在的房价太高，不适合投资，十年后，只需要三分之一的价格，就能拿下这幢楼。
　　可是，他要为此多付出十年的租金。
　　古田开出来的租金，也不便宜！
　　因为今年房价高，租金自然也水涨船高！
　　智者千虑，也有一失。租金这么高，这是杨飞之前不曾预料到的。
　　杨飞不得不重新考虑买和租的问题。
　　“古经理，这售价，还有没有少？”杨飞是个决断能力很强的人，他很快就有了新的方案。
　　“杨老板，不好意思。这不是我的私人产业，我说了不算，这是政府的。我只是打工仔，所有的价格，都是上面制定的。”
　　“那么，如果我只租下面两层呢？”
　　“这个？”古田明确的拒绝道，“早就有人提过这样的方案，想租下两层楼开超市，但上级不想这么麻烦。他们只想整体出售，或者整体出租。”
　　“请容我考虑考虑。”杨飞知道他说的是实情，起身告辞。
　　古田送他们到门口，和杨飞握了握手，说道：“领导们很关注百联超市的出售事宜，如果杨老板肯买下来，并接手几百个员工的话，那市里还可以提供三年免税，十年减税的优惠。”
　　杨飞心念一动，买下大楼，可以三年免税，十年减税！
　　这是个重大的优惠活动！
　　再对比高昂的租金，还不如买下来划算，也更符合杨飞经营购物广场的需求。
　　可是一亿八千万的资金，还要装修和运营资金，这么大的资金需求，上哪里去找？
　　离开百联超市，苏桐道：“老板，近两亿资金，我们一时半会，根本拿不出来。租的话，你觉得划算吗？十年租金，也够买半个大厦了。”
　　杨飞沉吟道：“我决定买下来。找银行贷款！”
　　苏桐跟在他身边时间久了，知道杨飞轻易不会找银行贷款。
　　只要自己资金够用，他就不向银行开这个口。
　　没想到这一次，杨飞主动要求贷款买楼。
　　杨飞当即约谈工商银行的行长。
　　工行有个别称，叫爱存不存，足见这家银行的底气和霸道。
　　行长倒也爽快，说只要杨飞拿到政府的减免税许可，他们就认同杨飞拿到了大楼的购买权，也就可以答应贷款，而且给予最低利率。
　　杨飞和行长讲道理，说只要贷款下来，买下大楼，那减免税政策自然可以拿到。
　　可是行长是不讲道理的，他说制度就是这样，你想拿到这笔贷款，就要先拿到减免税许可，只有政府先承认了你的资质，银行才能给你放款。
　　杨飞又跑到花城市府，找到主管的领导，洽谈此事。
　　政府方面提出来，只要杨飞能拿到银行的贷款，那政府就可以考虑减免税，如果杨飞肯安置百联超市的几百个员工，政府甚至还可以将减税期限延长到二十年！
　　这是在甩包袱，杨飞可以理解，而这个包袱，正是他需要的。

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